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期房烂尾,购房者如何维护自身权益?​

当遇到期房烂尾的情况,购房者首先要保持冷静,及时成立业主维权小组,通过集体的力量与开发商沟通协商。可以向当地政府相关部门反映情况,寻求政府的监管和支持。在法律层面...

购买的房屋存在抵押,交易如何保障安全?​ ​

在房产交易中,如果房屋存在抵押,这意味着该房屋的产权处于受限状态。购房者首先要了解房屋抵押的具体情况,包括抵押金额、抵押期限以及抵押权人等信息。若要进行安全交易,...

最新房屋买卖合同范本仅供参考

以下是一份房产买卖合同范本: 房屋买卖合同 甲方(出卖人): 姓名:________ 身份证号码:________ 联系地址:________ 联系电话:________ 乙方(买受人): 姓名:________ 身份证号码:...

一方父母出资买房,离婚时房产增值部分的举证责任由谁承担

一方父母出资买房,离婚时房产增值部分的举证责任分配如下: 主张房产增值部分归属的一方承担举证责任 : 若主张增值部分为个人财产 :比如主张一方父母出资买房且明确表示只赠...

父母出资买房的离婚房产分割纠纷怎么处理

在父母出资买房的离婚房产分割纠纷中,处理方式通常如下: 一、明确出资性质和时间 婚前出资 如果是一方父母在子女婚前出资买房,且房屋登记在出资方子女名下,一般认定为该子...

离婚房产分割案例中,有哪些常见的纠纷?

在离婚房产分割案例中,常见的纠纷主要有以下几种: 一、房产出资来源争议 一方父母出资 纠纷表现:一方父母在子女结婚前或结婚后出资购买房产,对于该出资是赠与自己子女一方...

房屋买卖纠纷中产权纠纷的诉讼时效是多久?

房屋买卖纠纷中产权纠纷的诉讼时效一般为三年 。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年 。法律另有规定的,依照...

如何处理房屋买卖纠纷中的产权纠纷?

处理房屋买卖纠纷中的产权纠纷可以从以下几个方面入手: 一、确认产权状况 调查核实 买方在购房前应仔细调查房屋的产权状况。可以通过查询不动产登记信息、要求卖方提供房产证...

上海房产律师-签订购房合同要注意哪些细节?

签订购房合同要注意以下细节: 一、基本信息部分 确认合同双方当事人 明确卖方是房屋的合法产权人,核对其姓名、身份证号等信息与房产证上的是否一致。如果是代理人卖房,要查...

婚后一方父母出资买房,房产增值部分离婚时如何分割

婚后一方父母出资买房,房产增值部分在离婚时的分割方式如下: 一、明确出资性质和房产归属 如果一方父母出资时明确表示是对自己子女一方的赠与,且房产登记在该子女名下,那...

婚后一方父母出资买房,离婚时房产分割的原则是什么?

婚后一方父母出资买房,离婚时房产分割的原则如下: 有约定从约定:如果父母出资时明确约定了房产的归属,例如明确表示是赠与自己子女一方,或者约定该房产为夫妻双方共同所有...

房屋买卖存在哪些方面的纠纷?

房屋买卖纠纷是指在房屋买卖过程中,买卖双方因各种原因产生的争议。以下是一些常见的房屋买卖纠纷类型及解决方法: 一、常见纠纷类型 房屋质量纠纷 表现形式:房屋存在裂缝、...

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