法律常识_上海房产律师_上海房产纠纷律师

房子过户的定义是什么房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过...

离婚申请宅基地的条件有哪些离婚后只要符合条件的，可以申请宅基地，一般只要仍属于农村户口，就是村集体组织的成员，就有权申请宅基地，这是村集体组织成员的基本权利。宅基...

如何规避借名买房带来的法律风险 1、弄清楚所购房屋的性质如果所要购买的房屋是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，那么最好不要购买，以免发生纠纷，造...

宅基地房屋买卖条件有哪些（1）需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；（2）转让人与受让人同为本村村民；（3）受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；（4）宅基地使用权...

房产可以拿去抵押吗房产抵押贷款，要看房产证是否要押到银行要根据情况而定。１、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的...

房屋质量检查主要包括哪些方面１、检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，...

买卖私房的法律程序有哪些 (1)订立买卖契约。买卖契约应包括如下主要条款：房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等，该契约应以书面形式成立; (2)接受房地产...

房屋产权年限到期后怎么办一、房屋产权年限到期后怎么办? 根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况规定： 1、住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期。 2、该土...

租房合同没到期房东可以终止合同吗依据我国相关法律的规定，租赁合同没到期的，不能单方终止合同，如果双方协商一致的，可以终止合同，如果单方终止的，要承担违约的责任。...

租房协议中的押金起着什么作用在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中...

房屋产权瑕疵房屋的权利分为两个部分：土地和房子。土地的性质有国家所有(城市的土地)、有集体所有(农村的土地)。所有权的标志是我们通常所说的房产证。最常见的纠纷，来自于...

房产纠纷二审怎样提起一、管辖规定根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。专属管辖是一种特殊的管辖，其是指法律强制规定某些案件只能由特...

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