法律常识_上海房产律师_上海房产纠纷律师

房产纠纷法院调解吗

房产纠纷法院会不会调解当事人因房屋纠纷向人民法院提起诉讼的，法院在审理案件前一般会进行调解，双方不同意调解的才走诉讼程序。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民...

查看更多法律课堂 168 2018-08-07

买房没过户合同有效吗

买房没过户合同有没有效如果购房合同是依法成立的，即使没有办理产权过户，购房合同依然是有效的，但购房者应该尽快办理登记过户。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立...

查看更多常见问题 185 2018-08-07

房屋买卖合同违约怎么办

房屋买卖合同违约怎么办一、继续履行如果当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，如果买方已支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买...

查看更多常见问题 127 2018-08-07

房产纠纷法院判的份额怎样执行

房产纠纷法院判的份额怎样执行 1、申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。申请执行人写申请执行书确...

查看更多常见问题 162 2018-08-07

卖房协议有法律效力吗

一、卖房协议有法律效力吗卖房协议有法律效力的。购房合同是与开发商或个人签定的购买房产的协议，没有产权证之前不能确定是否交缴纳了国家应该收的各项税费，所以不能确定...

查看更多常见问题 193 2018-08-07

二手房产纠纷需要什么证据

二手房产纠纷需要哪些证据二手房买卖产生纠纷的，当事人需要提供的证据有很多，包括房屋买卖合同、转账记录、房屋鉴定报告等。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据...

查看更多常见问题 177 2018-08-07

中介的房屋买卖合同有法律效力吗

中介的房屋买卖合同有没有法律效力中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。《中华人民共和国合同法》第五十...

查看更多常见问题 121 2018-08-07

2018最新二手房买卖合同范本怎么写

二手房买卖合同范本甲方(出卖人): 身份证号码: 乙方(买受人): 身份证号码: 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见: 第一条各方承诺及保证甲方承诺并保...

查看更多法律文书 188 2018-08-07

标准购房合同范本范例

出卖人(以下简称甲方)：______________________________ 法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：____________________________...

查看更多法律文书 110 2018-08-07

遗产房屋买卖要先继承吗

遗产房屋买卖要先继承吗没有规定必须要继承才可以过户，只是选择继承方式会节约钱。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。...

查看更多律师说法 156 2018-08-07

开发商跑了房子被抵押怎么办

开发商跑了房子被抵押如何处理开发商将抵押的房屋销售后跑路的，受害人应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称...

查看更多律师说法 141 2018-08-07

房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗

房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗如果是恶意逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人，损害诉讼另一方的合法权益，如果未过户，则房屋买卖合同经申请可以宣告无效; 如果是已明...

查看更多律师说法 110 2018-08-07

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