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出租人可以提前收回房屋的情况有几种房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿： (1)将承租的房屋擅自转租; (2)将承租的房屋...

哪些情况会导致房产抵押无效 1、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以...

没有租赁合同买卖不破租赁还有效吗？是没有效的；买卖不破租赁是一条传统规则，创建该规则的初始目的是为了保障社会弱势群体的基本居住权利。在商事领域，承租人租赁房屋的...

二手房代办过户需要哪些材料? 需要受托人身份证原件及复印件。需要带上委托人的身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋...

买房者需要交土地出让费吗购房者一般是没有直接向国家交纳土地出让金，由开发商先交纳，但开发商会将土地出让金计入房屋开发成本中，购房者购房时间接交纳的。《中华人民共...

买房子公积金贷款利率各有不同，是根据案件的期限来进行决定的，一般贷款在五年以下的是2.75％，五年以上的贷款利率是3.25％，不同的情况所计算的方式就会不一样，最重要的就是...

上海房产律师解答购买的房子漏水可以退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因...

一、房屋无偿委托看护合同无效的情形有哪些? 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的; (二...