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出卖人迟延交付房屋，买方能不能进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，能不能退房，但是退房的请求应该在催告结束后的一年内提出，但当事人另有约定的除外。法律...

异地买房时需要注意的法律问题是：注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意...

上海房产律师-签订房屋买卖协议时，如果房屋买卖价格不实，以逃税为目的，则该合同不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为的效力条件】符合...

1、解决房地产纠纷的方式有和解、协商、仲裁和诉讼。 2、双方应本着平等互利的原则私下和解。调解不成的，可转介第三方协商解决； 3、协商不成的，可以根据房产纠纷的内容提交...

上海房产律师解答没有预售证的房屋买卖合同一般无效，除非在提起诉讼前取得预售证。中国法律规定，出卖人未取得商品房预售证的，与买受人订立的商品房预售合同无效，但在诉讼...

根据上海市房屋管理局发布一则《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。该《通知》为落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，进一步加强土地市场和商品住房...

首先，当前小产权房有以下两种： 1、在集体建设用地上建成的小产权房。只要依法办理了相关审批手续，即属于合法建筑。 2、在集体企业用地或者占用耕地建成的小产权房。因为农民...

小产权房进行买卖时，对买卖协议申请公证的，公证机关出具公证书就具有法律效力。但也只能证明双方对小产权房买卖行为的真实性。并不是说房屋产权就合法。《公证法》第十一...