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1.计算方法约定不明。如双方约定价款以实际消耗数量结算。而实际消耗数量有时很难难衡量，双方因此发生分歧若没有补救约定，引发的法律风险损害难以衡量。 2.合同仅约定总价。...

1、人民法院在判决期间，不影响房屋所有人买卖房屋，但房屋被人民法院保全的，不能买卖房屋。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产...

1、双方协商一致; 2、房屋主体质量合格; 3、开发商延期交房，经催告后还是不交房的; 4、实际面积与承诺面积误差在3%以外等。 5、法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一...

1、房屋买卖的定金已付，买家毁约不买了不能退。 2、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意无法归责于任何一方的，定金能退。 3、卖家...

房产中介签的阴阳合同部分有效。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即...

1、全款买的房子可以退。 2、购房者签订了购房合同，支付了全部价款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。 3、如果退房退款，必须与对方协商，取得对方同意。即使对方同意...

买房三年无产权证可以要求退房，并要求对方承担违约责任。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利...

法律并没有明确规定房屋买卖个税由哪一方承担。只是一般的交易规则是由出卖方承担。如果双方签订的房屋买卖合同中约定了由买方承担个税，那么双方意思表示真实的情况下买房承...