您当前位置:主页 > 拆迁安置 > 公房拆迁 > >
律师

公房拆迁承租人能获得补偿吗

公房承租人享有的权利包括: 1、签订拆迁补偿安置协议的权利。 2、获得补偿安置的权利。 3、选择继续承租的权利。 4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。 公房拆迁时..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

公房拆迁承租人能获得补偿吗

来源:上海房产律师 发布时间:2018-09-07 22:04 热度:


公房承租人享有的权利包括:
 
1、签订拆迁补偿安置协议的权利。
 
2、获得补偿安置的权利。
 
3、选择继续承租的权利。
 
4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。
 
公房拆迁时承租人是否享有获得补偿安置的权利? 公房承租人享有的权利包括:
 
1、签订拆迁补偿安置协议的权利。
 
2、获得补偿安置的权利。
 
3、选择继续承租的权利。
 
4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。
 
拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金。
 
《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定,被拆迁人是指拆迁房屋的所有人,也就是说,被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人。
 
在房屋拆迁安置中,拆迁人与被拆迁人应当按照法律规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁安置补偿协议。
 
拆迁租赁房屋的,《城市房屋拆迁管理条例》第十三条明确规定,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说,公有租赁房屋拆迁时,拆迁人要与房屋所有权人签订拆迁补偿安置协议,同时要与该房屋的承租人签订补偿安置协议。
 
城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同”。

 


关闭窗口
上一篇:公房拆迁可以继承吗
下一篇:哪些情况下可以进行房屋征收

相关阅读

哪些情况下可以进行房屋征收

哪些情况下可以进行房屋征收 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级...

公房拆迁承租人能获得补偿吗

公房承租人享有的权利包括: 1、签订拆迁补偿安置协议的权利。 2、获得补偿安置的权利。 3、选择继续承租的权利。 4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。 公房拆迁时...

公房拆迁可以继承吗

一、公房拆迁可以继承吗 根据《中华人民共和国继承法》第三条规定,遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条...

公房拆迁诉讼怎么办

公房拆迁诉讼怎么办? 一、什么是公房 公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

专业房产律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图 XML

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号-4