离婚分房产，谁出钱多谁就能多分？上海法院：不只看出资

案例导入文某与戚某婚后购房，首付70万中，文某母亲出资50万，戚某母亲出资20万，房屋登记在双方名下。离婚时，文某主张自己家出资多，应多占份额。一审按平均分割，二审改判文..

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来源：上海房产律师发布时间：2026-03-18 10:44 热度：

案例导入

文某与戚某婚后购房，首付70万中，文某母亲出资50万，戚某母亲出资20万，房屋登记在双方名下。离婚时，文某主张自己家出资多，应多占份额。一审按平均分割，二审改判文某适当多分。

律师分析

上海市第一中级人民法院在类案裁判方法总结中指出，夫妻共有房屋分割以平均分割为基础，但需结合“对家庭的出资贡献、照顾妇女儿童及无过错方原则”等因素进行综合考量。本案中，二审法院充分考虑了文某母亲的出资贡献，对文某予以了适当多分。

需要注意的是，出资贡献并非唯一考量因素。若一方存在家暴、出轨等过错，或抚养子女需要照顾，法院也会在分割比例上予以倾斜。司法实践中，完全按出资比例分割的情况较少见。

法律法规

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

上海房产律师提醒

离婚分割房产时，全额出资的银行流水、婚前财产证明是争取多分份额的核心证据。虽然原则上是均分，但实际贡献是法官行使自由裁量权的重要考量。