我出售一套二手房，这个购买者不诚信，我从各方渠道了解到他就是炒房的，没有购买资格，我不想卖，还有个小问题写房号的时候笔误写错了，我应该是1单元不是2单元，现在对方告我诈骗，不卖赔违约金5万。上海房产律师回复合同轻微瑕疵可以修改的，可以积极应诉，如没有证据不能说对方有问题，建议持合同查看，否则可能需要赔偿对方违约金，请问对方是否已经向法院起诉？关于合同的笔误是可以由双方协商确定的，是不会导致合同无效的。对方是否已经有违约的情况?具体情况您可以详细描述一下，方便的话您可以来电咨询。
我家是一个4层老楼，1956年的老楼，前几天着大火，老楼危房改造做防水时施工人员在上面吸烟导致，4层一整层都烧没了，还死了一人。我想问后续这楼里的人居住问题，是都搬走不回来住了，还是过几个月等修善好了再回来住，现在大家都不想再回到老楼住了，因为经过火烧A已经不安全了。上海房产律师回复据您所述，需根据具体起火原因及实际情况综合判断，一般可主张过错方承担赔偿责任，根据实际损失主张赔偿。

装修期间漏水，楼下被泡，楼下起诉我，我可以起诉装修公司吗？怎么起诉，起诉后这两个案子是不是就合成一个案子了。上海房产律师咨询回复据您所述，需视具体情况判断，如被起诉，建议您积极应诉，可委托律师另行起诉，最大程度维护您的合法权益，可以申请将装修公司列为共同被告，积极收集装修公司的侵权行为证据，可以起诉，不能并案审理，可以申请追加装修公司为共同被告。

买房子需要注意什么?

合理的计划消费-购房的前提。根据自己的收入，开支等实际情况确定适合自己的房地产。不要买房子是要买三房两房，这样一步到位;但是从他们的实际情况出发，制定一个好的计划。

其实就是为了满足生活的基本需求，避免不必要的额外负担，而培训渐变的消费观念非常重要。了解一些房地产的基本知识-需要购买房屋。因为涉及的金额巨大，购买它是一种更专业的行为。

在一些发达国家，成熟和专业的房子经纪人可以为个人买家提供专业的咨询和服务。法律，法规和操作程序也更加标准化。个人已经获得了一个更成熟的模式，这个过程相对容易。但目前国内房地产市场尚未培育针对个人买家的专业房地产经纪人。因此，在购买房屋之前有必要学习一些房地产基础知识。