遗产房屋买卖要先继承吗

 

没有规定必须要继承才可以过户，只是选择继承方式会节约钱。

 

房地产继承过户税费

 

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

 

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%.

 

7月5日，司法部发布《关于废止<司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知>的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”。