甲方（出卖人）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]​

乙方（买受人）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]​

第一条 房屋基本情况：甲方自愿将名下位于 [房屋地址]，产权证号：[号码]，建筑面积 [面积]㎡的房产出售给乙方。​

第二条 交易价格：总价款 [金额] 元，乙方于本合同签订当日支付定金 [金额] 元。​

第三条 付款与过户：乙方应于 [YYYY 年 MM 月 DD 日] 前支付首付款 [金额] 元，剩余款项 [金额] 元于过户当日支付。甲方应于收到首付款后 [X] 日内协助乙方办理房屋过户登记手续。​

第四条 违约责任：若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予返还。一方违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失。​

第五条 其他：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。​

甲方（签字）：__________  乙方（签字）：__________​

日期：[YYYY 年 MM 月 DD 日]