甲方（出售方）：​

姓名：__________________​

身份证号：__________________​

联系地址：__________________​

联系电话：__________________​

乙方（购买方）：​

姓名：__________________​

身份证号：__________________​

联系地址：__________________​

联系电话：__________________​

鉴于甲方拥有位于 [房屋具体地址] 的房产一套（以下简称 “该房屋”），房屋建筑面积为 [X] 平方米，房屋所有权证号为 [具体证号]。乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：​

房屋价格及付款方式​

该房屋成交价格为人民币 [X] 元整（大写：[大写金额]）。​

付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币 [X] 元整（大写：[大写金额]）。剩余房款 [X] 元整（大写：[大写金额]），乙方应在 [具体付款时间节点] 前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。​

房屋交付及产权过户​

甲方应在收到全部房款后的 [X] 日内，将该房屋及相关附属设施、钥匙等交付给乙方。​

双方应在房屋交付后的 [X] 日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户所需的相关税费，由 [具体约定分担方式，如双方各承担一半或按法律法规规定分担]。​

违约责任​

若甲方违约，未能按时交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之 [X] 向乙方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时按照房屋成交价格的 [X]% 支付违约金。​

若乙方违约，未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之 [X] 向甲方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的 [X]% 支付违约金。​

争议解决​

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。​

甲方（签字）：__________________​

乙方（签字）：__________________​

签订日期：______年____月____日​