以下是一份房产买卖合同范本：
房屋买卖合同
甲方（出卖人）：
姓名：________
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：
姓名：________
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
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房屋坐落：________（具体地址）。
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房屋建筑面积：________平方米，套内建筑面积：平方米，房屋用途：。
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房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
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该房屋的附属设施、设备（如门窗、水电设施等）状况以交付时的现状为准。
二、房屋价格及付款方式
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房屋成交总价为人民币：________元整（大写：________元整）。
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付款方式：
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乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币：________元整（大写：________元整）。
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乙方应在________（具体时间或条件）前向甲方支付购房款人民币：________元整（大写：________元整）。
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剩余购房款人民币：________元整（大写：元整），乙方应在（具体时间或条件，如办理房屋产权过户手续当日）支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜
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甲方应于________（具体时间）前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
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房屋交付时，甲方应结清交付之前的水、电、燃气、物业管理等相关费用。
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乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋及附属设施设备有损坏或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换。
四、产权过户及税费承担
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甲乙双方应在________（具体时间）内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。
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办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
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若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交总价的________% 向乙方支付违约金；逾期超过________日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的购房款，同时按照房屋成交总价的________% 向乙方支付违约金。
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若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照逾期未支付金额的________% 向甲方支付违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照房屋成交总价的________% 支付违约金。
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若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
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本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：________
日期：________年________月________日
乙方（签字或盖章）：________
日期：________年________月________日
以上范本仅供参考，你可以根据实际情况进行修改和调整。在签订房产买卖合同前，建议你仔细审查合同条款，确保合同内容符合你的意愿和法律规定。如有需要，也可以咨询专业律师的意见。
