法律法规_上海房产律师_上海房产纠纷律师

案例：黄某因经营小超市需要，租赁王某名下位于商业街的一套商铺，租赁期限为 3 年，月租金 8000 元。租赁期满 2 年时，王某因个人债务问题急需资金，未经通知黄某，便与赵某签订...

案例：许某与范某结婚后，因无自有住房，一直租房居住。婚后第二年，许某父母为改善儿子儿媳的居住条件，全款出资 30 万元购买了一套两居室商品房，房屋产权登记在许某与范某名...

案例：陈某在婚前全款购买了一套位于郊区的商品房，产权登记在自己名下，房屋购买价 120 万元。婚后，在妻子崔某的要求下，陈某将房屋产权变更登记为夫妻共同共有，并办理了产...

案例：周某因工作调动需在某市长期居住，与张某签订为期 1 年的房屋租赁合同，租赁张某名下一套两居室，月租金 3500 元，租金按季度支付。入住后，周某发现阳台防水层老化，经张...

案例：高某夫妇通过房产中介与张某签订二手房买卖合同，约定购买张某名下位于市中心某小区的住宅，房屋总价 280 万元，双方在合同中仅明确了房屋主体的过户事宜，未提及附属设...

在《民法典》框架下，房产产权登记流程有着明确且严谨的规范，主要涵盖以下几个关键步骤：申请阶段产权登记流程始于申请人提交申请。依据相关规定，申请人需向房屋所在地的...

在房产交易与归属的诸多环节里，产权登记占据着举足轻重的地位。《中华人民共和国民法典》对房产产权登记予以了明确规范，这些规定与人们的切身利益紧密相连。下面，我们来深...

在房产交易领域，产权登记是极为关键的环节，《民法典》对其有着明确详实的规定。依据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力...

在婚姻生活里，房产往往是家庭财产的重要组成部分，《民法典》及相关司法解释对夫妻房产权益的界定有着细致规定。以婚前房产婚后加名为例，2025 年 2 月 1 日施行的《最高人民法...

房产继承是房产产权转移的重要情形之一，《民法典》在这方面构建了系统的规则体系。根据《民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理...

《民法典》新增的居住权制度，为满足特定人群长期、稳定居住需求提供了有力的法律保障。《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使...

在房产租赁方面，《民法典》吸收了以往相关法律及司法解释的有益经验，为租赁双方的权益提供了周全的法律规范。在租赁合同关系中，保障承租人权益是重要内容。例如，《民法典...

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