您当前位置:主页 > 法律常识 > 律师说法 > >
律师
开发商逾期交房,购房者该如何维权?​

开发商逾期交房,购房者有权根据合同约定要求开发商承担违约责任。如果逾期交房达到一定期限,购房者还可以依据法律规定解除购房合同,并要求开发商返还已付购房款及利息、赔...

购买二手房后发现房屋存在质量问题,原房主是否应承担责任?​

购买二手房后发现质量问题,原房主是否担责需视具体情况而定。若房屋质量问题是隐蔽的,且在交易时原房主故意隐瞒,那么原房主应当承担相应责任。例如,房屋存在墙体裂缝、水...

因房屋质量问题导致邻居受损,责任该如何认定和承担?​

因房屋质量问题导致邻居受损,责任认定需综合多方面因素。首先要确定房屋质量问题的原因,是房屋本身建造质量缺陷,还是业主在装修等使用过程中造成。如果是房屋建造质量问题...

购买二手房后发现房屋存在质量问题,原房主是否应承担责任?

购买二手房后发现质量问题,原房主是否担责需视具体情况而定。若房屋质量问题是隐蔽的,且在交易时原房主故意隐瞒,那么原房主应当承担相应责任。例如,房屋存在墙体裂缝、水...

房屋实际情况与购房合同描述不符,购房者应如何维权?

当购房者发现房屋实际情况与购房合同描述不符时,首先应仔细对比合同条款,确定不符之处的具体内容和性质。若房屋实际情况与合同约定存在重大差异,影响房屋的正常使用或价值...

问题六:房屋未经验收,开发商强行要求业主 “被交房”,业主该怎么办?​

根据商品房买卖合同相关规定,开发商不出示竣工验收备案证明的,业主有权拒绝收房,由此产生的延期交房责任由开发商承担。因为开发商应取得《省房屋建筑工程竣工验收备案书》...

公摊面积比例与实际不符,业主应如何处理?​

目前通用的房屋买卖格式合同中,对于公摊面积的测算方法、具体来源及出现误差的处理方式往往规定不够明确。当业主发现公摊面积与合同约定不符时,首先可以要求开发商提供详细...

房屋产权年限缩水,购房者该如何维权?​

产权年限缩水可能由多种原因导致,如开发商因资金、证件办理等问题导致开发周期延迟,或因市场定位不准确等造成房屋滞销、闲置。如果开发商在出售房屋时没有明示土地使用权剩...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

专业房产律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图 XML

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号-4