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开发商逾期交房，购房者有权根据合同约定要求开发商承担违约责任。如果逾期交房达到一定期限，购房者还可以依据法律规定解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔...

购买二手房后发现质量问题，原房主是否担责需视具体情况而定。若房屋质量问题是隐蔽的，且在交易时原房主故意隐瞒，那么原房主应当承担相应责任。例如，房屋存在墙体裂缝、水...

因房屋质量问题导致邻居受损，责任认定需综合多方面因素。首先要确定房屋质量问题的原因，是房屋本身建造质量缺陷，还是业主在装修等使用过程中造成。如果是房屋建造质量问题...

当购房者发现房屋实际情况与购房合同描述不符时，首先应仔细对比合同条款，确定不符之处的具体内容和性质。若房屋实际情况与合同约定存在重大差异，影响房屋的正常使用或价值...

根据商品房买卖合同相关规定，开发商不出示竣工验收备案证明的，业主有权拒绝收房，由此产生的延期交房责任由开发商承担。因为开发商应取得《省房屋建筑工程竣工验收备案书》...

目前通用的房屋买卖格式合同中，对于公摊面积的测算方法、具体来源及出现误差的处理方式往往规定不够明确。当业主发现公摊面积与合同约定不符时，首先可以要求开发商提供详细...

产权年限缩水可能由多种原因导致，如开发商因资金、证件办理等问题导致开发周期延迟，或因市场定位不准确等造成房屋滞销、闲置。如果开发商在出售房屋时没有明示土地使用权剩...