您当前位置:主页 > 法律常识 > 法律课堂 > >
律师

买房婚后个人公积金还款是夫妻共同财产吗

买房婚后个人公积金还款是夫妻共同财产吗 依据我国相关法律的规定,买房后用个人公积金还款的,而公积金是属于夫妻共同财产,所以房屋一般可以认定为夫妻共同财产。 《最高人..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

买房婚后个人公积金还款是夫妻共同财产吗

来源:上海房产律师 发布时间:2019-10-01 16:25 热度:


买房婚后个人公积金还款是夫妻共同财产吗
依据我国相关法律的规定,买房后用个人公积金还款的,而公积金是属于夫妻共同财产,所以房屋一般可以认定为夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产":
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
离婚后住房公积金如何分割
根据《婚姻法》规定,夫妻关系存续期间的男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产,离婚时应予分割。
从本质上说,住房公积金仍是一种福利,由原来的一次性福利分房改为现在逐月归集的个人、集体、国家共同承担的一种福利转化形式,其本质属性是一种住房的长期储蓄,由国家设置的住房公积金管理机构统一管理,在职工家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理时向有关部门申请使用。作为储蓄,它属于职工的工资收入的一部分,是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资,属于职工个人所有。由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在此期间所得或者应得的住房公积金,同样应当认定为夫妻共同财产。当然,离婚时作为夫妻共同财产予以分割的住房公积金,只能是婚姻关系存续期间所得的和应得的住房公积金,婚姻关系存续期间以外的,则属于个人财产,归个人所有。因此,在分割住房公积金时要分清资金取得的时间。
因住房公积金具有的特有属性,尤其是其不以现金形式存在,而且规定了提取时的限制,使分割住房公积金在实践操作上存在着一些问题。按照《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金的提取限于以下情形:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
由于住房公积金非现金性和提出的限制性,在夫妻关系存续期间,如果没有上述法定事由的出现,公积金所有权人是没有理由将住房公积金从其帐户中提出,也就是说资金无法变现,这往往成为离婚案件中抗辩方拒绝分割住房公积金的一个理由。

 


关闭窗口
上一篇:出租人单方面提请解除租赁备案的情况有哪些?
下一篇:买房合同卖主母亲代签是否有效

相关阅读

房屋买卖纠纷中产权纠纷的诉讼时效是多久?

房屋买卖纠纷中产权纠纷的诉讼时效一般为三年 。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年 。法律另有规定的,依照...

上海房产律师-签订购房合同要注意哪些细节?

签订购房合同要注意以下细节: 一、基本信息部分 确认合同双方当事人 明确卖方是房屋的合法产权人,核对其姓名、身份证号等信息与房产证上的是否一致。如果是代理人卖房,要查...

买房定金交了后不想买了可以退吗

对于非合同签署情况下所达成之一致意愿,无需过多担忧。 值得强调的一点是,即使购房者支付了定金,仍然具备退还的可能性。 然而,由于需要有其他买家对该房屋产生兴趣并支付...

夫妻买房子可以只写一方名字吗

夫妻购买房产时,有权利仅将其中一人名列于房产证之上。 具体而言: 首先尽管夫妻单方面登记房产于同一方之下,但这并不影响住房的法律性质即它仍然被认定为夫妻双方的共有财产...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

专业房产律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图 XML

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号-4